分割不能な財産などに用いる遺産分割 代償分割と換価分割

2013年12月27日 07:42

遺産分割の3つの手法

 遺産分割には?現物分割、?代償分割、?換価分割の3つの手法があります。『現物分割』は文字通り現物そのままの形で、『兄には土地、弟には株式』と個々に財産を割振る方法です。このやり方は一般的ですが、遺産のほとんどが不動産や非上場株式の場合には、資産の利用に困難をきたしたり、価値が著しく下落することがあります。このようなケースでは『代償分割』や『換価分割』が採られることがあります。

代償分割の場合

 『代償分割』とは分割不能な財産を特定の相続人に相続させ、他の相続していない相続人に『代償金』を支払うというものです。例えば、子ABが土地1億円を相続する場合に、子Aが土地を取得する代わりに、子Bに代償金として現金5,000万円を支払ったとします。この場合の相続税の計算は次のようなイメージになります。

 

 

A

B

土地

1億円

 

代償金

5,000万円

5,000万円

課税価格

5,000万円

5,000万円

相続税額

175万円

175万円

 

 

換価分割の場合

 『換価分割』分割不能な財産を売却して現金化して遺産分割を行う手法です。相続人に『代償金』を支払う資金がないケースなどで用いられます。

 

 

A

B

土地(換価後)

5,000万円

5,000万円

課税価格

5,000万円

5,000万円

相続税額

175万円

175万円

 

 

 『換価分割』は現金で配分されるため、不公平感が少ない分割にはなりますが、分割前の共有財産の状態で売却(換価)するため子AB譲渡所得が生ずるところがネックとなります(この場合、相続税の取得費加算の規定が適用されます)。

 

代償金を支払うために資産を売却する場合

 また『代償分割』の場合でも、代償金を支払うために資産を売却するというケースがあります。この場合も土地の売却により譲渡所得が生じますが、『居住用財産の譲渡の特例(3,000万円控除)』などが使えるケースならば、

換価分割の譲渡所得の負担よりも少なくできるケースもあります。